INFORMACION DE INTERES.
UNIDAD 01
UNIDAD 03
Planeamiento
Planeamiento Urbano corresponde a las asignaturas de formación de Estudios de Especialidad de la Carrera, forma parte de la Sección Académica Urbanismo y Planificación; pertenece al Ciclo Formativo, es
de carácter obligatorio y de naturaleza teórico y práctico. Sus logros aportan a la competencia específica de Planificar, donde desarrolla la capacidad de interpretar y analizar los principios y criterios de
planificación de la ciudad.
Los contenidos que aborda la asignatura son: principios de la planificación, planeamiento estratégico urbano, dimensiones de la planificación, metodología de la planificación e introducción al diseño urbano.
UNIDAD 02
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En grupos, escribir en un máximo de dos párrafos, sus opiniones sobre el video publicado en la unidad 03 (No es necesario colocar el numero de grupo o integrantes, basta que uno del grupo publique).
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ResponderEliminarSe ha visto como en las zonas de reglamentación especial se han abordado de distintas formas, de las cuales no todas compatibilizan entre sí, sin embargo, se cree que estas se pueden estar dando ante la falta de una norma que rija y guíe el camino en el desarrollo de la ciudad en los próximos años. Por lo cual se siguen teniendo los mismos problemas que aquejan a la ciudadanía, ya que según el PDM-2016-2025 (la cual se encuentra suspendida) este sector con uso de suelo de reglamentación especial – patrimonio natural de más de 300 hectáreas y en las cuales se pretendía generar una zona de recreativa ecológica, se ve afectada por la aparición de otro plan de una hidroeléctrica, las cuales si se hubieran trabajado de acuerdo a una guía ambas propuestas se podrían desarrollar, además algunos de los puntos que se trataron con respecto al valle de Chilina es responder sí a este le corresponde conformar una unidad de gestión urbanística, pues es claro que al ser una zona ecológica no se debe proyectar o considerar proyectarse una habilitación urbana - vivienda, por ser no factible, pudiendo dirigir esta gestión urbana en zonas que tengan esa capacidad receptiva de vivienda.
ResponderEliminarDe acuerdo al artículo 52, hay todo un diagnóstico que se tiene que cumplir con respecto al contenido del PE, con el objetivo de buscar conseguir la declaratoria, para ello nos dan contenidos mínimos que son admisibles y viables para su obtención. A la vez se vincula a la gestión urbanística, donde las personas jurídicas pueden proponer a la municipalidad el plan específico de las áreas que no están comprendidas o no tienen zonificación en el PDU, para acceder a áreas urbanas. El PDM actual se encuentra en reglamentación definida donde no hay forma en que se plantee el cambio de usos del sector, por el cual no conviene ya que se trata de rescatar “el parque ecológico, las rocas de Chilina”. Se debe de definir un PDM, ya que todos los proyectos están en el aire y sacar adelante los planes específicos que son gran perdida de dinero para Arequipa por estar paralizados.
El correcto uso del PDM será de un uso muy importante para la propuesta de un plan específico, de acuerdo al PDM se dan las guías necesarias para distintas propuestas futuras. Un retroceso o interferencia en el PDM significa una interferencia para la propuesta de distintos planes que se quieran en una zona, así como también la zonificación que se le dará a estos planes debe respetar y estar en concordancia junto con el PDM para que haya una armonía de algunas zonas importantes, como las zonas de patrimonio cultural y zonas de reglamentación especial; esto no solo será en beneficio de la zona a preservar ,adicional a ello será en beneficio de las personas naturales y jurídicas que habitaran en estas zonas. Debe haber un correcto estudio si la zona será apta para el fin de habilitación urbana y apta para no causar un impacto tanto ambiental y físico en esa zona, de acuerdo a ello buscar la mejor solución para ambas partes, con la correcta planificación y seguimiento de todos los pasos para la propuesta de un plan específico.
ResponderEliminarEntre los puntos tratados se menciona el decreto supremo N° 022 como la norma urbanística importante para la planificación, en cuanto al PDM 2016-2025 la cual estaba dirigido a crear una zona ecológica de 300 hectáreas determinado como ZRE - patrimonio natural la cual fue suspendida por sentencia tenían previsto desarrollar un plan específico lo cual genera un efecto negativo sobre este ya que hay un plan de una hidroeléctrica. Ahora también, el mencionado Art. 52 nos da ciertos contenidos que tiene que presentar el PE: delimitación, características, objetivos, tipo de intervención, proyectos a ejecutar, propuesta, etapabilidad, trazado y ubicación de los equipamientos; todos estos aplicables dentro de un PE de Patrimonio Natural. Por último se trata una comparación de la delimitación entre el Plan Especifico y el PDM, y nos indica que no hay uno absolutamente correcto, ambos son aplicables dentro de contextos diferentes.
Por último se nos anima a sacar adelante estos Planes Específicos con toda la participación posible, pues es una necesidad y será de beneficio para cada uno de los ciudadanos.
Es realmente preocupante que nuestra ciudad no cuente con algún instrumento normativo actual de planificación que rija el camino de expansión urbana en los próximos años, todo por problemas y trabas administrativas que finalmente nos afectan como ciudadanos. En el video se habla sobre la zona ecológica y paisajística de la parte alta del distrito de Cayma, que en cuanto a plan específico creemos nosotros debe encaminarse, aprovechar sus potencialidades y sobre todo determinar que esta área no puede ocuparse. Esto se refleja claramente en las respuestas hacia las preguntas que se hace el ponente, pudiendo concluir primeramente en la pregunta número 1, que no constituirá una unidad de gestión urbanística, apoyándose además de la segunda pregunta, datando que si cumple con los componentes de un plan específico, en donde se delimita el sector urbano y se le da una caracterización, y se realizan los estudios físicos ambientales de la zona, con el objetivo de reactivar la zona ecológica con el fin que se declare como patrimonio cultural.
ResponderEliminarEs precisamente lo que sucede muchas veces cuando se presentan proyectos sin un contexto, y este es un error que la mayoría de las ciudades comete, pero esto tiene que cambiar, con la adecuada planificación coherente con lo que ofrece el entorno. Solo queda decir que aún, con los pocos instrumentos presentes y bajo un adecuado planteamiento del uso de algunas zonas, se pueden obtener resultados favorables o al menos mejores que los que actualmente conseguimos, con una buena gestión se puede mejorar la calidad de vida que le puede ofrecer a la población de estas zonas.
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ResponderEliminarExiste una preocupación acerca de cómo abordamos la planificación en la ciudad de Arequipa, ya que no contamos con un un instrumento normativo de planificación que ayude y guíe el camino de la ciudad en los próximos años y todo ello llegando a perjudicarnos como sociedad, a causa de problemas administrativos .Un gran ejemplo es el P.E del área del Valle de Chilina - Parque de las rocas, y que según el PDM (2016-2025), que se se encuentra suspendida, nos menciona que este sector que cuenta con 300 hectáreas y que es designada como ZRE-PN (Zona de Reglamentación Especial - Patrimonio Natural) que es un área de carácter paisajístico debido a la gran biodiversidad que cuenta, en donde se presentan diferentes naturalezas en cómo abordar propuestas, está siendo perjudicada por un plan de una hidroeléctrica y todo ello conllevando a la no resolución de compatibilidad entre sí, ya que se debe abordar y definir las características físico-ambientales de la zona.
ResponderEliminarPara esto también se nos nombra el Art. 52 con una serie de contenidos que se tiene que cumplir como mínimo para obtener una declaratoria, hablando así del diagnóstico, objetivo y desarrollo de límites y características del sector urbano, la optimización de uso de suelo, el tipo de intervención urbano que se va a desarrollar, los proyectos urbanísticos a ejecutar, la propuesta de zonificación y vías, el trazado general y la ubicación de equipamientos urbanos. Así mismo se nos menciona acerca de tanto las personas jurídicas como naturales que están facultadas para proponer a la Municipalidad Provincial el P.E. de áreas no comprendidas en el PDU conllevando ello a una gestión urbanística. Para concluir solo cabe mencionar que todo se rige en base a una óptima gestión para la realización de un adecuado P.E. ,todo ello para el bien de la ciudadanía.
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ResponderEliminarEn primer lugar, es importante resaltar un hecho que es considerado de gran valor en el desarrollo general del país, y es el hecho que tenemos una falta de planificación, y esto se ha visto causado en muchos casos por problemas administrativos de distintos tipos que han funcionado de trabas para el desarrollo de estos planes. Esto ha ocasionado que en muchos casos no se tenga una guía para el desarrollo de ciertos puntos, casos específicos no tienen un plan del cual acogerse para avanzar, es por esto que como se ven en el video se desarrollan algunas preguntas en base a un caso que no está bien esclarecido dentro de la normativa y planes actuales.
EliminarEn primer lugar, podemos entender que, por lo antes mencionado, algún elemento presente en la normativa actual no es aplicable para ciertos casos y debemos adoptar aquellos elementos que sean compatibles con lo que se está trabajando, como es el caso de las Unidades de Gestión Urbanística, las cuales son definidas con cierto funcionamiento no compatible con la zona de intervención con la que se trataba en el video; por otra parte tenemos algunos elementos de la normativa que no necesariamente se pueden aplicar literalmente , no obstante estos se pueden “adaptar” al tipo de intervención, y finalmente cual es la delimitación del terreno, en el video se cuestiona en base a que se define esto, el problema y lo que envuelve el resto de preguntas es que simplemente no podemos definir muchos aspectos de forma correcta por el mismo hecho que no se desarrollaron los planes necesarios para dar respuesta a estas dudas, y de acá nace la idea de la calara necesidad de poder desarrollar estos planes a futuros para poder llegar a la ciudad que queremos.
Es increíble como en zonas de reglamentación especial se presentan propuestas de diferente magnitud, con diferente naturaleza, con diferentes soluciones que obviamente no son compatibles entre sí, y esto es un problema, genera una gran preocupación al no estar coordinados. Se da principalmente porque Arequipa actualmente no cuenta con un instrumento normativo de planificación, que rija y guíe el camino de la ciudad en los próximos años. Esto se refleja en los problemas que afligen a la ciudad, como es el caso del PDM 2016 - 2025 que se encuentra suspendido, en cuanto al Parque-Valle de Chilina existen normas especiales sobre el uso del suelo en este sector - determinado como zona de reglamentación especial patrimonio natural, con más de 300 hectáreas, diseñado para generar áreas de recreación ecológica sujetas a otra potencia hidráulica. El impacto del plan de la central, si funciona de acuerdo con los lineamientos, por lo cual podrían llegar a desarrollarse ambas propuestas si no hubiera estos problemas con el PDM actual, no hay propuestas de planes específicos coherentes. Otro punto discutido, sobre la gestión urbanística respecto al Valle de Chilina, aclara que al ser una zona totalmente ecológica descarta algún tratamiento de habilitación urbana.
ResponderEliminarEn cuanto al contenido del Plan Específico, respecto al artículo 52, se debe cumplir con un diagnóstico completo con el fin de buscar la obtención de una declaración y caracterización, por lo que nos han brindado un contenido mínimo aceptable, adaptable y factible para obtener una declaración. El actual PDM está en reglamentación clara y no propone una forma de cambiar el uso del departamento, el objetivo de esta zona es buscar que se consiga la declaratoria de patrimonio cultural nación al paisaje cultural y arqueológico al “Valle del Río Chili” y al “Parque Ecológico de las Rocas", se debe buscar los proyectos y programas que se deben ejecutar. Es necesario encaminar y absolver todas las dudas y observaciones respecto al PDM para contar con este documento y poder tanto poseer como aplicar Planes de Desarrollo Específico, es fundamental para el beneficio de cada uno de nosotros.
Hay un problema y es que Arequipa no tiene en estos momentos hasta ahora aun instrumento normativo de planificación que rija el camino y la ruta de la ciudad en los próximos años. Siguen los problemas coyunturales, de índole administrativos, no hay solución de los impases que se vienen en el camino y se van arrastrando, y es por esto que no podemos tener lo que queremos como ciudadanos arequipeños. Entonces la labor de ahora es identificar cuáles son esos procedimientos ante la presentación de un plan específico. Debemos centrarnos en lo que ya tenemos hasta ahora, los planos del PDM 2016-2025 están suspendidos, las zonas ecológicas o de reservación natural no debería ser pensadas para planes de gestión urbana, habilitaciones urbanas, reurbanizaciones, renovación urbana etc.
ResponderEliminarSe le da mucha importancia al tema ambiental mediante una nueva zonificación planteando una propuesta vial ya que se propuso un plan específico que no tuvo un análisis previo, sin contexto. Para esto se busca definir zonas importantes (arqueológicas, forestación) las cuales se podrían vincular fácilmente con el proyecto, las mismas que ayudarían a incrementar actividades ecológicas y turísticas en la zona. Esta zona que se encuentra zonificada pueden hacer propuesta de plan específico personas naturales y jurídicas. En cuanto a la delimitación del sector urbano de intervención, de acuerdo al plan actual tiene una forma definida pero aún así esta zona no se encuentra bien definida físicamente, lo cual hace que las habilitaciones y planes específicos sean difíciles de aprobar.
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ResponderEliminarEl Plan Maestro del Centro Histórico de Arequipa, es un instrumento técnico normativo que orienta la gestión, los usos del suelo, las acciones, el control, los programas y proyectos, las intervenciones públicas y privadas en el ámbito del Centro Histórico, facilitando un tratamiento urbanístico integral especial. Es un componente de gestión municipal, diseñada con la finalidad de obtener mejores niveles de calidad física, social y económica de los habitantes de un Centro Histórico y su zona de influencia. En la ciudad de Arequipa se puede ver un gran avance y desarrollo en cuanto a la ciudad y la aplicación y orientación de los distintos proyectos. Sin embargo podemos resaltar un déficit en cuanto a las zonas periféricas que están siendo dejadas de lado.
El Plan urbano, incorpora como temas centrales: la recuperación de la vivienda y la superposición de usos como estrategia de revitalización urbana, la preservación, recuperación de la campiña de la Cuenca Urbana del río Chili y su integración al centro Histórico, en consideración a sus valores paisajísticos, culturales, históricos y socio-económicos; mejoramiento y diversificación de la movilidad urbana, estableciendo como prioridad los desplazamientos peatonales, la implementación de ciclo vías, la reinserción del transporte público Masivo y la restricción selectiva de acceso al automóvil particular y taxis al centro de la ciudad.